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がんばれ建設
～建設業専門の業績アップの秘策～
作者；ハタ コンサルタント株式会社 降 籏 達 生
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■2016年10月7日
お世話になっている皆様。
いつもありがとうございます。
ハタ コンサルタント株式会社 降籏達生（ふるはたたつお）です。
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今日の一言
「新耐震基準3つのポイント」
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熊本地震のように各地で地震が頻発しており、
日本中どこで大地震が起きてもおかしくありません。
また先日の台風18号のような猛烈台風も頻繁に襲来するように
なりました。
建設会社の経営者は、どんな事態に陥っても、
工事を発注していただいているお客様や
日々がんばっている社員さんを
守るために、事業を早期に再開し、継続しなければなりません。
そこで建設会社がBCP（事業継続計画）を作成するためのポイントと
実例見本を元にBCP構築方法を解説しますDVDを作成しました。
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では本日のメインコンテンツです。
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「新耐震基準の住宅はなぜ倒壊したか」
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今年４月の熊本地震では多くの戸建て住宅が被害を受け
木造住宅の耐震性における課題が浮き彫りとなりました。
建物の耐震基準は1981年に見直され、
1981年以降に建てられた住宅は新耐震基準の住宅と呼ばれます。
ところが熊本地震では新耐震住宅にも大きな被害が出たため
耐震性能に疑問があがっています。
2000年に接合部や耐力壁に関する告示が加わったのが
現行基準ですが、1981年以降に建てられた住宅の中には
2000年基準を満たしていないものもあります。
熊本地震から住宅の耐震基準の課題が浮かび上がりました。
耐震基準は3つのポイントがあります
ポイント1 地耐力に応じた基礎構造を規定している
各基礎の構造形式を定めています。
例えば長期地耐力ｋN/m2が20未満の場合、ベタ基礎や布基礎はNG、
20以上30未満は布基礎はNGです
ポイント2 継ぎ手及び仕口の構造方法
各接合部の接合方法を具体的に定めています
具体的には
筋交いのサイズによって留め付ける金物や
柱の位置や耐力壁の強さで柱を留める接合金物が
指定されています
ポイント3 壁の配置バランス（筋交い）
偏心率30％以内であることを定めています。
けた行および梁間方向別で
それぞれ両端から1/4ずつの存在壁量が
2倍以内であることを定めています。
これら3つのポイントのうち
熊本地震ではポイント2，ポイント3が不具合なケースが
多かったようです。
熊本地震のように最大震度7の地震が数回起きるのはまれですので
今後も調査を継続する必要があるでしょう
これら3つのポイントについて、特に留意をして
耐震改修を進めていく必要がありそうです。
（「日経ホームビルダー」の記事を参考にしました）
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BCPセミナーに参加したけれど建設業向けではないので
参考にならなかった
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